Продадим вашу квартиру по выгодной рыночной цене и в короткие сроки. У нас особый подход к своей работе.
Основные этапы в нашей работе при продаже квартиры на вторичном рынке:
- Проводим детальный анализ рыночной стоимости объекта и основных конкурентов
- Проводим юридическую проверку документов и собираем пакет документов для сделки
- Готовим квартиру к продаже (хоумстейджинг), чтобы реализовать по максимально выгодной цене
- Делаем профессиональные фотографии, чтобы привлечь и заинтересовать покупателя
- Пишем качественное продающее объявление и размещаем на площадках и в закрытых профессиональных сообществах риэлторов
- Упаковываем квартиру (хоумстейджинг), чтобы после показа у потенциального покупателя, остались только положительные впечатления от просмотра
- Организовываем и полностью сопровождаем сделку:
- Получаем одобрение ипотеки для покупателя
- Ведём переговоры с покупателем и принимаем задаток/аванс в офисе, составляем предварительный договор
- Согласовываем с покупателем схему сделки, взаиморасчёты
- Согласовываем сделку с банком, организуем выезд оценщика и контролируем подготовку отчета об оценке
- Работаем с субсидиями и маткапиталом, военной ипотекой. Согласовываем сделки с органами опеки, СФР (бывш. ПФР, Горжилобмен и пр.)
- Организовываем подготовку нотариальных документов и при необходимости проводим сделку у нотариуса
- До сделки составляем памятки с алгоритмом действий на сделке каждому участнику
- Организовываем и контролируем взаиморасчеты между участниками для безопасной сделки и расчётов (аккредитив, эскроу, СБР и др.)
- Подаем документы на регистрацию и контролируем регистрацию документов в Росреестре
- Составляем акт приема-передачи и расписки. Передаём ключи на объекте и проводим взаиморасчёты по коммунальным платежам
- Контролируем подготовку документов для раскрытие аккредитива, эскроу и получения средств Продавцом.
Мы защищаем ваши интересы при заключении договора и проведении расчетов. Вам не придется общаться с другими агентами и покупателями. Все переговоры в зоне нашей ответственности, работаем исходя из ваших интересов и пожеланий!
Записывайтесь на бесплатную консультацию!
Для нас самое важное - это безопасность сделки и довольные клиенты, решившие свою задачу с недвижимостью!