Частые вопросы

Наиболее частые вопросы от наших клиентов: касающиеся нашей работы, одобрения ипотеки, покупки или продажи квартиры, а также вопросы касающиеся загородного строительства.

Общие вопросы

Почему стоит выбрать Вас - агентство СФК НЕДВИЖИМОСТЬ?

Выбирая наше агентство Вы получаете полный комплекс услуг и гарантированно получите решение вашей задачи и отличный результат. В нашей команде работают профессионалы, любящие и знающие свое дело.

Вам не придётся взаимодействовать со множеством риелторов, так как с Вами уже работает профессиональный специалист по недвижимости (брокер), он буквально за руку проведёт Вас, задействуя как можно меньше вашего времени. Всё работу возьмем на себя!

Вам больше не нужно будет продумывать все нюансы привлечения покупателей на вашу квартиру, либо наоборот искать и подбирать квартиру из большого количества предложений, как на первичном, так и вторичном рынке.

Вы получите актуальную и достоверную информацию по всем предложениям в одном месте и не будете тратить своё время на общение с десятками менеджеров Застройщиков, которые замотивированы продать Вам только ЖК своей компании-застройщика.

Вы заключаете Договор и сколько стоят Ваши услуги?

Да, мы в обязательном порядке заключаем Договор на продажу/покупку квартиры на вторичном рынке, либо на продажу/покупку переуступки. На подбор и покупку новостроек Договор мы не заключаем, т.к. работаем для Вас БЕСПЛАТНО, договора у нас заключены с Застройщиками и вознаграждение за работу оплачивает нам Застройщик.

На покупку/продажу на рынке вторичной недвижимости у нас установлен разумный уровень агентского вознаграждения. Стоимость в пределах 3-5% в зависимости от сложности сделки и нюансов. При альтернативной сделке предоставляем скидки.

Как узнать и оценить стоимость моей квартиры?

Стоимость квартиры зависит от локации, инфраструктуры района, транспортной доступности, качества ремонта, площади и этажности квартиры, условий продажи и конкурентного окружения.

Заполните заявку на нашем сайте, чтобы узнать рыночную стоимость Вашей квартиры.

Можно ли сделку по продаже/покупке провести дистанционно, не выезжая в Санкт-Петербург?

Да, конечно. Сейчас всё чаще проходят дистанционные сделки, особенно по покупке квартиры в строящемся доме (новостройке). Также у нас большой опыт проведения дистанционных сделок при продаже/покупке на вторичном рынке. Это безопасно и очень удобно для региональных клиентов, Вам не придётся выезжать, всё можно провести удалённо. За подробной консультацией, пожалуйста обращайтесь – заполните заявку на сайте!

Ипотека

Сколько стоят услуги вашего ипотечного брокера по одобрению ипотеки в банках?

Услуги по подбору и подаче документов в нужные банки зависят от вида ипотеки:

  • БЕСПЛАТНО – при одобрении ипотеки на первичном рынке (покупка новостройки от застройщика, переуступка)
  • При подборе программы ипотеки и подачи в нужные банки, в зависимости от Вашей ситуации и условий, на покупку квартиры на вторичном рынке – стоимость услуги от 25 тыс. руб.
Мне уже исполнилось 55 лет, смогу ли я получить ипотеку и купить квартиру?

Да, возможно. Но! Чтобы оценить возможность получения ипотечного кредита необходимо понимать уровень платежеспособности и кредитной нагрузки. Максимальный срок ипотечного кредита для заемщиков в возрасте 55 лет в среднем составляет около 15-20 лет. Наш ипотечный менеджер оценит возможность получения ипотечного кредита и подберёт оптимальные условия кредитования. Благодаря партнерским отношениям с разными банками, наши клиенты получают лучшие условия по кредиту. Наши специалисты возьмут на себя взаимодействие с продавцом/застройщиком, банком, страховой и оценочной компаниями, согласование условий проведения сделки со всеми участниками, организуют подписание кредитного договора между Вами и банком, а также подписание договора на покупку квартиры (ДКП, ДДУ, ПДКП/КП и ДУПТ), его государственную регистрацию в Росреестре. Вы значительно сэкономите свое время и деньги, а главное будете спокойны на всех этапах проведения сделки.

Не хватает на Первоначальный взнос денег, есть варианты покупки квартиры?

Да, возможно купить квартиру в ипотеку без ПВ, есть варианты, но тут есть свои нюансы. Свяжитесь с нами или оставьте заявку на сайте, с Вами свяжется наш специалист и проконсультирует.

Строительство загородного дома

По какой технологии вы строите дома и какие работы выполняете?

Мы выполняем полный спектр работ по строительству загородного дома: начиная от подготовки земельного участка, проектирования и до сдачи дома «под ключ».

Строим загородные дома:

  • По каркасной технологии
  • Из клеёного бруса
  • Из газобетона
Какие гарантии вы даёте?

Мы заключаем договор подряда, где прописаны все гарантии и они строго регламентированы. Гарантии распространяются на строительство несущих конструкций дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля), на инженерные и отделочные работы.

Показываете ли вы построенные дома?

Вы можете посмотреть дома, которые в стадии строительства, а также с согласия собственника мы можем организовать просмотр уже сданных домов.